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利率上升导致90%的房东增加租金 环球观速讯

来源：互联网2023-04-30 22:03:47


(相关资料图)

根据中小企业和房东保险提供商Superscript 的一项新调查结果，由于英格兰银行加息，十分之九的房东已经增加租金或打算增加租金。

对 600 名英国住宅业主的调查显示，在今年早些时候利率上升后，50% 的受访者已经增加了其租赁物业的租金，其中一半打算再次提高租金。与此同时，40% 的受访者表示，虽然他们尚未支付租金，但如果英国央行进一步加息，他们打算这样做。

这些房东中有 70% 表示，他们之所以做出这一决定，是因为这是他们能够负担因基准利率上升而导致的抵押贷款增加的唯一方式。由于生活成本危机和对租户的住房支持崩溃，已有超过 50 万房东面临拖欠租金，这对英国各地的房东来说是一场负担能力危机。进一步强调，如果利率进一步上升，58% 的人将不得不认真考虑出售他们的租赁财产(或财产)。

尽管面临财务压力，但房东——其中 37% 可以说是“意外”，即由于意外情况成为房东——愿意与租户合作。50% 的接受调查的房东表示，如果租户因财务压力而要求冻结租金，他们会考虑冻结租金。事实上，Shawbrook Bank 最近的研究表明，十二分之一的租户已经减少了租金。

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